二拠点生活を低予算で実現！30代パパが教える「お金をかけない」デュアルライフの始め方

「週末は田舎でのんびり暮らしたい」

都会の喧騒に揉まれながら、満員電車の中でふとそんなことを考える瞬間、ありませんか？僕もそうでした。

でも、すぐに頭をよぎるのが「お金」の壁ですよね。「二拠点生活なんて、富裕層か引退したシニアの道楽でしょ？」と、かつての僕は諦めモード全開でした。住宅ローンに子どもの教育費、ただでさえカツカツの30代に、もう一つの家を持つ余裕なんてあるわけがない、と。

しかし、実は今、「低予算」で二拠点生活を始める人が増えているのをご存知でしょうか？

僕自身、色々と調べて実践してみると、工夫次第で驚くほどコストを抑えられることが分かってきました。それはまるで、高級フレンチだと思っていたものが、実はレシピ次第で家庭でも作れると知った時のような衝撃でした。

この記事では、30代の子育て世代であり、プロのライターでもある僕が、二拠点生活を低予算で実現するための「現実的なロードマップ」をご紹介します。夢物語ではなく、明日から使える具体的な節約術や物件探しのコツを詰め込みました。

ぜひ最後まで読んで、あなただけの「隠れ家」を手に入れる第一歩を踏み出してください。

二拠点生活を低予算で始める方法とは？

まずは「二拠点生活（デュアルライフ）」の基本と、それを低予算でどう実現するかという全体像からお話ししましょう。「家を二つ持つ」と聞くと、どうしても別荘地にある豪華なログハウスを想像しがちですが、今のトレンドはもっとカジュアルで多様化しています。

僕たちのような一般的な収入の30代でも手が届くスタイルとは一体どんなものなのか。ここでは、二拠点生活の魅力と、お財布に優しい3つの具体的なアプローチについて解説します。これを知れば、「自分にもできるかも！」という希望が湧いてくるはずです。

二拠点生活の定義と魅力

二拠点生活とは、文字通り「2つの拠点を持ち、行ったり来たりする生活」のことです。平日は都心でバリバリ働き、週末は自然豊かな田舎でリフレッシュする。このメリハリこそが最大の魅力です。

僕にとっての二拠点生活は、言うなれば「大人の秘密基地」を持つようなものです。子どもの頃、段ボールで基地を作った時のあのワクワク感、覚えていますか？あれの人生版です。

都会では仕事のプレッシャーや人間関係に疲弊しがちですが、もう一つの拠点があることで「逃げ場」ができます。物理的な場所が変わるだけで、驚くほど心のスイッチが切り替わるんです。

また、心理学でいう「サードプレイス（第三の居場所）」の効果も絶大です。職場でも家庭でもない、ただの「自分」に戻れる場所。これがあるだけで、精神的な余裕が全く違ってきます。

妻ともよく話すのですが、自然の中で子どもたちが泥んこになって遊ぶ姿を見ていると、「ああ、この時間のために働いているんだな」としみじみ感じます。単なる贅沢ではなく、人生の質（QOL）を底上げする投資、それが現代の二拠点生活なのです。

低予算で実現する3つのパターン

では、肝心の「低予算」でどう実現するか。大きく分けて3つのパターンがあります。

1つ目は、「0円物件」や「数万円」で売られている古民家を購入し、自分で直しながら住むパターンです。これは最もロマンがありますが、手間と根気が必要です。DIY好きにはたまらない選択肢ですね。

2つ目は、地方の安い賃貸アパートを借りるパターン。地方なら家賃2〜3万円という物件もザラにあります。これなら、ちょっとしたお小遣いの範囲で始められます。固定資産税や修繕費がかからないのが最大のメリットです。

3つ目は、最近流行りの「住居のサブスク」です。定額で全国の拠点に住み放題になるサービスなどを利用すれば、初期費用をほぼゼロに抑えられます。「まずは試してみたい」という方には最適です。

いきなり別荘を買うのではなく、自分のライフスタイルや予算に合わせて、これらの方法を使い分けるのが賢いスタートの切り方です。

二拠点生活を低予算で実現する費用

夢を語った後で恐縮ですが、ここからは現実的な「お金」の話をします。僕も家計を預かる身として、ここが一番シビアに見るべきポイントだと思っています。

「低予算」と言っても、具体的にいくらかかるのか？初期費用は？毎月の支払いは？ここを曖昧にしたままスタートすると、後で痛い目を見ることになります。二拠点生活を始めてから「こんなはずじゃなかった」と後悔しないために、費用の内訳とシミュレーションを詳しく見ていきましょう。

初期費用の相場と内訳

初期費用は選ぶスタイルによって天と地ほどの差があります。

例えば、空き家バンクで物件を購入する場合。物件価格自体は50万円〜200万円程度で見つかることが多いですが、ここで注意が必要なのは「修繕費」です。

「50万円で家が買える！」と飛びついたら、水回りが全滅でリフォームに300万円かかった…なんて話はよく聞きます。物件価格だけでなく、住める状態にするまでのトータルコストを見積もることが不可欠です。

一方で、賃貸の場合は「敷金・礼金・仲介手数料」で済みます。地方の格安物件なら、初期費用10万円〜20万円でスタートできることも珍しくありません。

サブスク利用なら、入会金数万円程度で即日スタートも可能です。まずは小さく始めて、徐々に本格的な拠点へと移行していく「スモールスタート」が、失敗しないコツだと言えます。

月々の生活費をシミュレーション

次に、毎月のランニングコストです。二拠点生活ということは、単純計算で基本料金が2倍になる項目が出てきます。

水道光熱費、通信費（ネット回線）、そしてNHKの受信料…。これらは「使っていなくてもかかる基本料金」があるため、ボディブローのように家計に効いてきます。

例えば、僕の友人の例ですが、週末しか行かない家の電気代基本料金がもったいないと、毎回ブレーカーを落として帰るそうです。涙ぐましい努力ですが、こういう細かい節約が長く続ける秘訣だったりします。

また、見落としがちなのが「交通費」です。実は二拠点生活において、家賃以上に家計を圧迫するのがこの移動コストなのです。

「往復1万円だから月4回で4万円か…」と思っていても、家族全員で移動すればその倍、さらに繁忙期には料金が上がることも。月々の予算を組む際は、この交通費をかなり厳しめに見積もっておくことを強くおすすめします。

二拠点生活の隠れたコスト

目に見える費用以外にも、「隠れたコスト」が存在します。ここを計算に入れていないと、後で「話が違う！」となりかねません。

代表的なのが「地域コミュニティ費（区費・自治会費）」です。田舎の集落などでは、年間数千円〜数万円の区費が必要になることがあります。また、「草刈り」や「ドブ掃除」といった共同作業への参加が求められる場合も。

これに参加できない場合、「出不足金（不参加のペナルティ）」を支払うルールがある地域もあります。お金だけでなく、「時間と労力のコスト」もかかることを覚悟しておく必要があります。

さらに、固定資産税や、寒冷地なら冬場の灯油代や雪かきの費用など、その土地特有の出費もあります。「家賃が安いから」という理由だけで飛びつくと、こうした見えないコストに足元をすくわれるかもしれません。事前のリサーチは、まさに探偵並みに行う必要がありますよ。

二拠点生活を低予算で叶える物件術

費用の全体像が見えたところで、いよいよ実践編です。どうすれば安くて良い物件に出会えるのか、その具体的なテクニックをご紹介します。

物件探しは、宝探しのようなものです。ただ漫然と大手不動産サイトを眺めていても、お宝物件には巡り会えません。低予算で二拠点生活を実現している人たちが使っている「3つの神器」とも言えるツールや制度を駆使することが成功への近道です。

空き家バンクで格安物件を探す

低予算派の強い味方、それが「空き家バンク」です。これは自治体が運営している空き家情報のサイトで、民間の不動産サイトには載らないような格安物件がゴロゴロ転がっています。

中には「10万円」や「無償譲渡（タダ）」なんて物件も！…ただ、正直に言いますね。こうした超格安物件は、たいていの場合「それなりの理由」があります。雨漏りしていたり、家財道具が山積みだったり。

しかし、中には「掘り出し物」が確実に存在します。例えば、持ち主が遠方に住んでいて「管理が面倒だから誰か住んでくれるなら安く譲りたい」というケースです。

こうしたお宝物件を見つけるコツは、とにかく頻繁にサイトをチェックし、気になったら即・自治体の担当者に問い合わせることです。良い物件は、掲載された瞬間に蒸発するように消えていきます。これは心理学でいう「希少性の法則」が働き、みんなが狙っているからです。スピード勝負ですよ！

自治体の補助金制度をフル活用

物件を買う・借りる際に絶対にチェックしてほしいのが、自治体の補助金制度です。

過疎化に悩む地方自治体は、移住者や二拠点居住者を喉から手が出るほど欲しがっています。そのため、「改修費補助（リフォーム代）」や「家賃補助」、「取得費補助」など、驚くほど手厚い支援を用意していることがあります。

例えば、「リフォーム費用の3分の2（上限100万円）を補助」なんて制度も珍しくありません。これを使わない手はありません。これを知っているか知らないかで、数百万円単位の損得が決まります。

「〇〇町　移住　補助金」で検索するのはもちろん、役場の移住相談窓口に直接電話して聞いてみるのが一番確実です。僕の経験上、ネットに載っていない最新情報や、裏メニュー的な補助金を教えてくれることもありますよ。

サブスクや賃貸でお試し移住

「いきなり購入するのは怖い…」という方には、サブスクや賃貸での「お試し移住」を強くおすすめします。

「ADDress（アドレス）」や「HafH（ハフ）」といった定額住み放題サービスを使えば、月額数万円で全国各地の拠点を利用できます。これなら、色々な地域を転々としながら、自分に合った場所を探すことができます。

「夏は涼しい長野へ、冬は暖かい伊豆へ」なんて渡り鳥のような生活も夢ではありません。実際に住んでみると、「意外と湿気がすごいな」とか「夜は真っ暗で怖いな」とか、ネットの情報だけでは分からないリアルが見えてきます。

物件購入は、結婚と同じくらい重大な決断です。まずはお試しで「同棲」してみる感覚で、サブスクや賃貸を活用してみてはいかがでしょうか。リスクを最小限に抑えつつ、二拠点生活の醍醐味を味わえます。

二拠点生活を低予算で維持するコツ

物件を手に入れて終わりではありません。むしろ、そこからがスタートです。二拠点生活を長く続けるためには、日々のランニングコストをいかに抑えるかが勝負になってきます。

「塵も積もれば山となる」とはよく言ったもので、毎回の移動費や食費の差が、年間で見ると数十万円の違いになることも。ここでは、僕も実践している「ケチくさくない、でも効果絶大」な節約テクニックをご紹介します。

交通費を劇的に抑える移動手段

前述した通り、最大の敵は交通費です。これを攻略するために、移動手段を見直しましょう。

新幹線は速くて快適ですが、コストは最大級です。そこで活用したいのが「高速バス」です。時間はかかりますが、料金は新幹線の半額以下になることも。移動時間を「読書タイム」や「映画鑑賞タイム」と割り切れば、意外と苦になりません。

また、自家用車で移動する場合も、「深夜割引」や「休日割引」をフル活用します。ETCカードの割引時間を狙って出発するだけで、往復の高速代が数千円浮くこともあります。

さらに究極の節約術として、「ライドシェア」の活用もあります。同じ方向に行く人を乗せてガソリン代を割り勘にする。最近では専用のマッチングアプリも出てきています。知恵と工夫で、移動コストは劇的に下げられるのです。

現地調達と自炊で食費を節約

二拠点生活の醍醐味といえば、現地の美味しい食材ですよね。これを節約につなげない手はありません。

道の駅や地元の直売所に行けば、朝採れの新鮮な野菜がスーパーの半額以下で売られています。「形が悪いから」という理由で、袋いっぱいのトマトが100円なんてことも！

外食も楽しいですが、毎回ではお財布が持ちません。現地の安い食材を調達し、簡単な自炊を楽しむ。これこそが最高の贅沢であり、最強の節約術です。

僕の子どもたちも、スーパーの野菜は嫌がりますが、現地で自分たちで選んだ野菜なら喜んで食べます。食育にもなって一石二鳥。BBQコンロさえあれば、ただ焼くだけでご馳走になりますよ。

DIYでリフォーム費用を削減

古い物件を安く手に入れた場合、リフォームは必須です。これを全て業者に頼むと、あっという間に予算オーバーします。

そこでDIY（Do It Yourself）の出番です。壁の漆喰塗りや床の張り替えなど、素人でもできることは意外とたくさんあります。最近はYouTubeで丁寧な解説動画がたくさん上がっているので、それを見よう見まねでやってみるのも楽しいものです。

もちろん、電気や水道などの専門資格が必要な工事はプロに任せるべきですが、自分でできる部分は自分やる。これだけで数十万円のコストカットが可能です。

それに、家族みんなで壁を塗ったり床を張ったりした家には、格別の愛着が湧きます。「ここはパパが失敗して塗料垂らしたところだね」なんて、家の傷一つ一つが家族の思い出になる。これこそが、お金では買えない価値ではないでしょうか。

まとめ：二拠点生活を低予算で楽しむ

ここまで、二拠点生活を低予算で実現するための方法や節約術についてお話ししてきました。いかがでしたでしょうか？「自分には無理だ」と思っていた壁が、少し低く感じられたなら嬉しいです。

二拠点生活はお金持ちだけの特権ではありません。知恵と工夫、そして少しの行動力があれば、僕たちのような普通の30代でも十分に手が届くライフスタイルです。

大切なのは、最初から完璧を求めないこと。「まずは週末だけ」「まずは賃貸で」といったスモールスタートで構いません。無理のない範囲で、自分らしい「二つの居場所」を作っていくプロセスそのものを楽しんでください。

あなたの新しい生活が、より豊かでワクワクするものになることを、心から応援しています！